| Kapittel 3: |
|
|
| 3 |
|
Når prosjektet ikke
går som planlagt |
| 3.1 |
|
Entreprenørens forsinkelse |
| 3.1.1 |
|
Når foreligger det forsinkelse
? (Overtagelse ikke som avalt, fristforlengelse) |
| 3.1.2 |
|
Forbrukerens sanksjoner ved
forsinkelse (virkemidler overfor entreprenøren) |
| 3.1.3 |
|
Dagmulkt (beregning, fremsette
kravet, uansett avtale eller økonomisk tap) |
| 3.1.4 |
|
Heve avtalen (vesentlig
avtalebrudd, hvordan heve, vederlag, sikre byggeplass) |
| 3.1.5 |
|
Erstatning ("skadebot",
dagmulkt, økonomisk tap, erstatning ved hevning) |
| 3.1.6 |
|
Forbrukerens rett til å
tilbakeholde sin ytelse (sikre krav) |
| 3.2 |
|
Bygget har feil og mangler |
| 3.2.1 |
|
Hva er en mangel ? (Samsvar
m/lov og avtale, forhold hos forbruker, off. krav) |
| 3.2.2 |
|
Manglende opplysninger (ved
avtaleinngåelsen, innvirkning på avtalen) |
| 3.2.3 |
|
Uriktige opplysninger (ved
avtaleinngåelse/markedsføring) |
| 3.2.4 |
|
Tidspunktet for mangelsvurderingen
(overtagelsen og senere) |
| 3.2.5 |
|
Opplysninger fra tredjeperson
(forbrukerens krav på erstatning) |
| 3.2.6 |
|
Rettsmangel (forbrukeren
får ikke sin rett ubeskåret) |
| 3.2.7 |
|
Offentlige rådighetsinnskrenkninger
(bånd på bruk og byrder på eiendommen) |
| 3.3 |
|
Konsekvensene av at det foreligger
mangel |
| 3.3.1 |
|
Tilbakehold av vederlag (nok
til å dekke krav) |
| 3.3.2 |
|
Utbedring (retting) av feil
og mangler (utbedre også følgeskader) |
| 3.3.3 |
|
Prisavslag (når ikke
blir utbedret, da dekke kostnader) |
| 3.3.4 |
|
Hevning (vesentlig avtalebrudd) |
| 3.3.5 |
|
Erstatning ("skadebot",
økonomisk tap, uansett skyld, omfang, en del unntak) |
| 3.3.6 |
|
Krav mot bakre ledd ("regress"
mot noen entreprenøren har avtale med) |
| 3.4 |
|
Forsinkelse fra forbrukeren
|
| 3.4.1 |
|
Generelt om entreprenørens
krav ved forsinkelse |
| 3.4.2 |
|
Entreprenørens reaksjonsmuligheter
ved forsinkelse fra forbrukeren |
| 3.4.2.1 |
|
Stanse arbeidet (varsel,
uenighet, sikring, betaling) |
| 3.4.2.2 |
|
Heve avtalen (vesentlig
avtalebrudd, forventet brudd, unntak) |
| 3.4.2.3 |
|
Konsekvensene av at entreprenøren
hever avtalen (krav, oppgjøret) |
| 3.4.2.4 |
|
Rente og erstatning for
rente (loven om forsinkelsesrente) |
| 3.5. |
|
Langvarig avbrudd som ikke skyldes mislighold
|
| 3.5.1 |
|
Innledning (hendelser utenfor
kontroll, behov for å komme ut av avtalen) |
| 3.5.2 |
|
Rett til tilleggsfrist (
fristforlengelse) |
| 3.5.3 |
|
Varigheten av avbruddet (skjønnsmessig
vurdering) |
| 3.5. |
|
Oppgjøret (vederlag
og erstatning) |
| 3.6 |
|
Hvordan tvistene skal løses
|
| 3.6.1 |
|
Innledning (mange muligheter
for uenighet og tvister) |
| 3.6.2 |
|
Forhandlinger (opplegg,
vurderinger, fordeler) |
| 3.6.3 |
|
Reklamasjonsnemnd (et frivillig
alternativ, fordeler) |
| 3.6.4 |
|
Domstolene (hvilke de er.
Bør man bringe tvisten inn for domstolene ?) |
| 3.6.5 |
|
Voldgift (skilsdom) (hva
det er og om voldgift er bedre) |
| 3.6.6 |
|
Forsikring dekker rettshjelp
(forsikringsvilkår, begrensninger) |